La financiación total concedida por las entidades en préstamos hipotecarios a sus clientes superó los 20.577,62 millones en mayo, lo que significa un aumento del 25,99% respecto a igual mes de 2004 y del 0,42% frente al mes precedente.

Durante el mes de mayo se constituyeron 151.366 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas, un 5,7% más que en igual periodo del pasado año y el 0,51% menos que en el mes precedente.

Unas 146.702 hipotecas o el 96,9% del total correspondieron a fincas urbanas, en las que la banca otorgó financiación por valor de 19.444,73 millones de euros o un 24,64% más que en igual periodo del pasado año. Un 73,4% de las hipotecas correspondió a viviendas, un 24,4% a otras fincas urbanas y el 2,2% a solares.

En fincas rústicas se formalizaron 4.664 hipotecas, el 15,73% más que en mayo de 2004, y por un importe superior a los 1.132,88 millones de euros, que supone a su vez un incremento del 54,52% respecto a la financiación movilizada un año antes.

Las cajas de ahorros mantuvieron el liderazgo en cuanto a crédito hipotecario concedido, ya que en mayo habían otorgado el 51,8% del importe total, seguidos por los bancos (con el 38,5%) y el resto de entidades financieras (9,7%).

Zamora y Madrid, provincias con mayor importe

Por provincias, Alicante y Almería lideraron el ranking en número de fincas constituidas en mayo por cada 100.000 habitantes, con 765 y 764, respectivamente; mientras que a la cola se situaron Ourense (169) y Cáceres (189).

El importe medio hipotecario más elevado registrado por una provincia en mayo fue de 218.190 euros en Zamora, seguido por los 187.897 euros de Madrid. Los más bajos correspondieron a Teruel (71.457 euros) y Lugo (76.678 euros).

Andalucía, Cataluña, la Comunidad Valenciana y Madrid fueron las comunidades autónomas con mayor número de fincas, urbanas y rústicas, hipotecadas en mayo, mientras que La Rioja, Navarra y Ceuta y Melilla, donde menos.

En Andalucía se hipotecaron un total de 31.413 fincas, que sumaron un capital prestado de 3.965,52 millones de euros; mientras que en Cataluña se contabilizaron 26.537 fincas (3.868,11 millones), en Valencia, 22.384 fincas (2.487,91 millones), y en Madrid, 17.164 (3.225,06 millones).

En Navarra se hipotecaron 1.572 fincas, con préstamos totales por valor de 213,34 millones de euros; en La Rioja 1.055 fincas, con 140,38 millones; y en Ceuta y Melilla fueron 170 las fincas hipotecadas y la financiación ascendía a 18,27 millones de euros.

La Región de Murcia y las Islas Baleares fueron las comunidades autónomas con el mayor número de fincas con hipoteca constituida en mayo por cada 100.000 habitantes, con 618 y 614 fincas, respectivamente.

Por su parte, las comunidades autónomas en las que el importe medio hipotecado es mayor fueron la de Madrid, con 187.897 euros, y el País Vasco, con 165.307 euros.

Por el contrario, las autonomías con menor número de fincas con hipoteca constituida por cada 100.000 habitantes fueron Galicia (238) y Extremadura (251), y el menor importe medio hipotecario lo registró Galicia (109.593 euros) y Murcia (110.622 euros).

Sociedad de Alquiler

Por otra parte, la ministra de Vivienda, Maria Antonia Trujillo, desveló ayer que la Sociedad Pública de Alquiler (SPA) cuenta con 700 pisos susceptibles de salir al mercado. El Ministerio tiene como objetivo captar 25.000 viviendas para ponerlas en el mercado.

La ministra atribuyó la captación de este parque de viviendas a las campañas de publicidad realizadas por su Departamento para atraer a los propietarios y dar salida a pisos actualmente desocupados.

La ministra destacó que esta medida forma parte de "los mecanismos de intervención que tienen los poderes públicos, tanto Gobierno central como comunidades autónomas y gobiernos locales, para hacer efectivo el derecho constitucional a una vivienda digna y adecuada, como establece el artículo 47 de la Constitución".