La consultora Aguirre Newman considera
que la clave para explicar la escasez de Vivienda de Protección Oficial (VPO) en España no es su mayor
o menor tamaño, sino la falta de incentivos, sobre todo fiscales, para las constructoras que se encargan
de ejecutarlas.
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Así lo ha manifestado hoy el director de inversión de Aguirre Newman, Jaime Pascual, comentando la pretensión del
Gobierno de modificar la legislación sobre VPO, para que éstas puedan ser más pequeñas, de incluso 30 metros cuadrados,
al estilo de las que se construyen en algunos países del norte de Europa.
"No creo que el tamaño de la vivienda pública sea el "quid" de la cuestión, lo importante es que no hay suficiente
oferta", dijo Pascual, que admitió que, si bien "en Japón viven en cubículos mucho más limitados", la "globalización
inmobiliaria" es "muy relativa, especialmente en el sector residencial".
Para el director de inversión de Aguirre Newman, "uno de los aspectos fundamentales, no el único", que explica la
falta de VPO en nuestro país es que "quien construye, al final, es la iniciativa privada", a la que no compensa este
mercado al ser mucho más rentable el de vivienda libre, por lo que "a lo mejor los incentivos fiscales para las
constructoras son la solución del problema".
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