El Gobierno, en boca del director general de Política de Vivienda, Rafael Pacheco, restó importancia ayer a
este escaso grado de ejecución que arroja el programa de ayudas al arrendamiento incluido en el Plan de Choque
aprobado en julio.
De hecho, Pacheco atribuyó el bajo número de solicitantes de algún tipo de ayuda primero a lo novedoso de las
medidas que contempla y, segundo, al retraso con que algunas comunidades autónomas han adaptado sus legislaciones
en materia de vivienda a las disposiciones del Plan de Choque. 'Hay algunas regiones que no han empezado a
reconocer estas subvenciones hasta hace muy pocas semanas', esgrimió el director general ayer en una comparecencia
en el Congreso de los Diputados.
Las ayudas del programa del alquiler contemplaban dos clases de iniciativas. Para los propietarios que pusieran
pisos vacíos a disposición del mercado para arrendar está prevista la concesión de una subvención de 6.000 euros.
También prevé ayudas complementarias para suscribir seguros que garanticen el cobro de la renta por un periodo
no superior a cinco año y que también se hagan cargo de los posibles destrozos ocasionados en el inmueble.
El plan de choque contemplaba 15.000 actuaciones para propietarios, de las que hasta el 31 de marzo pasado sólo
se habían formalizado 277 solicitudes, apenas el 1,8% de lo inicialmente previsto.
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El Gobierno atribuye la
baja ejecución a la falta de adaptación de las leyes autonómicas
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Por su parte, para los inquilinos el Ministerio tenía previsto que aproximadamente 16.000 ciudadanos,
preferentemente jóvenes menores de 35 años con ingresos bajos, pudieran ser beneficiarios de la subsidiación
de parte de la cuota del alquiler. El Plan de Choque establecía un máximo de 240 euros mensuales con un tope
de 2.800 euros anuales por un plazo de dos ejercicios.
Según las cifras que maneja el Ministerio, a 31 de marzo un total de 3.217 ciudadanos se habían interesado
por esta clase de ayudas, el 20,1% de las 16.000 demandas que se esperaban.
Así, el programa de arrendamiento ha recibido un total de 3.494 solicitudes, lo que significa el 11,2% sobre
las 31.000 estimadas por el plan de choque.
El director general de Política de Vivienda defendió en el Congreso que según vaya conociendo la opinión
pública las ventajas que conllevan estas ayudas y una vez que culmine la creación de la Sociedad Pública
de Alquiler, 'estas cifras irán aumentando hasta alcanzar los objetivos que nos hemos fijado'. Fuentes del
Ministerio no precisaron si la creación de la sociedad se aprobará en el Consejo de mañana viernes.
Suelo: Primera reunión para tratar de alcanzar un pacto de Estado
El Departamento de María Antonia Trujillo ha convocado a los directores generales de Suelo de las comunidades
autónomas a una reunión hoy en Madrid, en la que será la primera puesta en común de los objetivos que se
persiguen con un Pacto de Estado de Suelo. El documento sobre el que versará el debate contiene siete objetivos.
El primero apuesta por un desarrollo urbano sostenible. El segundo hace referencia a la agilización y reducción
de los plazos del procedimiento urbanístico. El tercero aborda el problema de las valoraciones de suelo en
las expropiaciones. El cuarto incide en tratar de dedicar los suelos públicos a VPO y equipamientos de uso
general, el quinto prevé el constante intercambio de experiencias, el sexto la creación de un sistema de
información urbana y el último el compromiso de reunirse periódicamente para hacer un seguimiento del pacto.
Programa 2004: El Ejecutivo no renuncia a las 180.000 actuaciones
El director general de Política de Vivienda avanzó ayer los datos de ejecución del Programa de Vivienda de
2004 (incluido el Plan de Choque) que, como es habitual en los planes de vivienda, no se corresponde con
años naturales. Así, de marzo de 2004 al mismo mes de este ejercicio se han contabilizado un total de 154.165
actuaciones, lo que representa un grado de cumplimiento del 85,4% sobre las 180.400 estimadas. Preguntado si
esta última cifra es un objetivo realista, Pacheco insistió en que de los 300.000 hogares que se crean cada
año, más de la mitad responde al perfil de beneficiarios de vivienda protegida. Del total de actuaciones,
56.036 fueron VPO de nueva construcción para venta y 8.863 para arrendar. 16.072 actuaciones fueron de compra
de VPO ya existentes y 52.351 ayudas para rehabilitación. Por último, se contabilizaron 17.349 actuaciones
de suelo.
El ser o no ser de la sociedad pública
Al margen de si los datos que dio ayer a conocer el director general de Política de Vivienda sobre el grado
de cumplimiento del Plan de Choque en materia de arrendamientos pueden o no ser calificados de éxito, el
debate dialéctico con el PP se centró en si la Sociedad Pública de Alquiler debe o no nacer. Desde el Grupo
Popular, su portavoz Pablo Matos argumentó que puesto que se está produciendo una auténtica eclosión de
agencias públicas para fomentar el mercado del alquiler tanto en las comunidades autónomas como en los
ayuntamientos, 'sería más operativo no crear la nueva sociedad estatal y destinar los seis millones de euros
de presupuesto (con el que el Gobierno ha anunciado que contará al principio) a la promoción de más viviendas
protegidas'.
Sin embargo, Pacheco defendió este instrumento como agente intermediador de un mercado hasta ahora
prácticamente inexistente y adelantó que esa entidad trabajará en estrecha colaboración con las de regiones
y municipios.
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