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La burbuja inmobiliaria hace que los españoles batan año tras año su propio récord. En 2004 se volvió a registrar
un máximo histórico, con un 57,3% del sueldo dedicado a la hipoteca.
28 de marzo. Si la burbuja inmobiliaria no explota pronto, a los españoles no les llegará el sueldo para pagar
sus hipotecas. Según el último informe del Banco de España, referente al año 2004, los españoles han vuelto a
batir su propio récord dedicando un 57,3% de su salario bruto anual a la compra de una vivienda. Este máximo
histórico implica una aceleración de 5,9 puntos respecto a 2003 y significa que los españoles dedicaron el
equivalente a 8,4 años de trabajo para adquirir una vivienda en propiedad (en 2002 se necesitaban 7 años de sueldo
para pagar una casa).
Lo más paradójico es que a pesar de que este porcentaje supera en más de 20 puntos el óptimo que indican las
entidades bancarias (un 33% del sueldo sería lo ideal), la morosidad sigue a la baja. Los españoles son, a pesar
de todo, buenos pagadores. De hecho, la morosidad de préstamos hipotecarios cayó en 2004 a su mínimo histórico
(0,421%).
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