En este sentido, la titular de Vivienda explicó que la nueva sociedad pública es un instrumento fundamental para dinamizar el mercado del alquiler favoreciendo el acceso a la vivienda de los ciudadanos. Para ello, la nueva entidad tiene como objetivo lograr el equilibrio financiero a través de la puesta en el mercado de viviendas vacías para que sean alquiladas a un precio "asequible", y un marco "estable" entre el propietario y el inquilino, según afirmó Trujillo, quien consideró la nueva sociedad como un elemento más del fomento de la productividad.

La creación de la Sociedad Pública del Alquiler se enmarca en el paquete de medidas adoptadas por el Gobierno para incentivar el mercado del alquiler. En este sentido, Trujillo indicó que el Gobierno de José Luis Rodríguez Zapatero ha multiplicado por nueve las ayudas destinadas al alquiler de vivienda. "Esas medidas que vinculan el alquiler de vivienda son unas medidas de tipo estructural y que deben salvar el fallo existente en el mercado, son medidas para intervenir en el mercado, pero no para intervenir al mercado", matizó la ministra de Vivienda.

De esta manera, indicó que en la actualidad su Departamento está complementando todas las medidas que se adoptaron en el pasado Consejo de Ministros en relación con las fiscalidad al alquiler de la vivienda que contempla la creación de nuevas sociedades para promocionar viviendas para arrendar, las ayudas al arrendador y al inquilino. El senador del PP, José Manuel García Ballesteros, criticó a la ministra por ir posponiendo la aprobación de la agencia, "primero se dijo que en mayo pasado, luego que en septiembre y ahora se vuelve a retrasar, y se nos dice que en abril". Ballesteros acusó al Gobierno de crear una sociedad que va a entrar en conflicto con las agencias que tienen las Comunidades Autónomas, y que además se ve como "una forma de intervencionismo".