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Estrella Económica - Economía 

28 de Enero de 2005  



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El importe de las hipotecas creció un 36,7% en los diez primeros meses del 2004, pese a moderarse en octubre

El préstamo hipotecario medio roza los 124.000 euros

Estrella Digital/ EP

Madrid

El importe de los créditos hipotecarios creció un 36,7% en los diez primeros meses del 2004 respecto al mismo periodo del 2003, mientras que el importe medio de las hipotecas se situó en octubre en 123.975 euros, un 18,4% más que hace un año, pero un 4,5% menos que en septiembre, que fue de 129.829 euros, informó ayer el Instituto Nacional de Estadística (INE). En octubre se hipotecaron 128.940 fincas, un 0,3% más que en el mismo mes del 2003, con un capital prestado de 15.985 millones de euros, un 18,73% superior al de octubre del año anterior.

El 96,8% del total de fincas hipotecas en octubre (128.839) correspondió a fincas urbanas y el 3,2% restante (4.101) a fincas rústicas. Dentro de las urbanas, el 72,3% fueron viviendas, el 25,2% otras fincas urbanas y el 2,5% restante correspondió a solares. El INE destaca que el número de hipotecas constituidas en octubre sobre fincas urbanas descendió un 8,95% respecto al mes anterior, al igual que el número de hipotecas sobre fincas rústicas, que disminuyó un 2,1%.

En cuanto al capital prestado, también descendió un 13,2% en el caso de fincas urbanas respecto al mes de septiembre y un 6,3% en el caso de las fincas rústicas. Las cajas de ahorro fueron las entidades financieras que mayor volumen de préstamos hipotecarios concedieron en octubre, con un importe total de 8.141 millones de euros.

Por detrás se situaron los bancos, con 6.424 millones de euros, mientras que el importe financiado por otras entidades financieras fue de 1.420 millones de euros. Las comunidades autónomas donde el número de hipotecas constituidas por cada 100.000 habitantes fue mayor durante el mes de octubre fueron la Comunidad Valenciana (564 hipotecas) y las Islas Baleares (555). Las comunidades que tuvieron mayor capital prestado fueron Islas Baleares (con 706 euros por habitante) y Cataluña (con 611 euros por habitante).

Por el contrario, Galicia y País Vasco fueron las comunidades con menor número de hipotecas constituidas sobre fincas por cada 100.000 habitantes (con 212 y 215 hipotecas, respectivamente), mientras que Galicia y Extremadura fueron las que tuvieron menor capital prestado por habitante (201 y 234 euros, respectivamente).



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