Ésta es la segunda vez este mes que la entidad emisora europea advierte de los peligros de excesos en los precios de la vivienda en el área, después de que su presidente, Jean-Claude Trichet, citara expresamente a España como un país europeo afectado por este fenómeno en su última rueda de prensa del 13 de enero.

El BCE comenta que en el área hay actualmente "considerablemente más liquidez disponible que la necesaria para financiar un crecimiento económico sin inflación".

Agrega que este "exceso de liquidez y el fuerte crecimiento del crédito pueden convertirse en una causa de fuertes subidas de los precios de los activos, particularmente de los precios de la vivienda".

Irlanda y Holanda son otros miembros de la Unión Monetaria, donde los precios de la vivienda se han disparado en los últimos años, frente a Alemania, que tiene un mercado claramente deprimido.

La autoridad monetaria europea ha mantenido los tipos rectores de interés en el 2,0% desde junio del 2003 al prevalecer un índice moderado de inflación en la zona, aunque por encima del techo fijado por el BCE del 2%, y en diciembre se situó en el 2,3%.