En un comunicado, la organización apunta que los indicadores de la evolución futura del precio de la vivienda muestran una "ligera tendencia a crecer", "a pesar de los pronósticos que apuntan a un aterrizaje suave o una explosión de la burbuja inmobiliaria", lo que "parece indicar que el enfriamiento del mercado no se dará en el corto plazo".

A su entender, el ritmo de crecimiento de los precios de la vivienda continuará "mientras los factores que les influyen sigan presionándolos al alza". En este sentido, la agrupación recuerda que cada vez se crean más hogares y que, al mismo tiempo, cada uno de ellos tiene menos componentes, lo que dificulta que la oferta de viviendas pueda responder a la demanda.

De acuerdo con sus datos, desde finales de 1995 hasta enero del 2004 el incremento de los precios de la vivienda fue del 114%, lo que equivaldría a un crecimiento anual del 10%. No obstante, Atasa reconoce que en los últimos meses se han detectado incrementos en los períodos de comercialización de determinados tipos de inmuebles y en emplazamientos concretos, lo que "quizá pueda ser un primer signo del tan ansiado enfriamiento del sector".

Una escalada tan "vertiginosa" de los precios como la actual puede venir, según la agrupación, "seguida de unos efectos negativos de cierta importancia". La Asata se creó en 1985 con vocación de convertirse en un foro de debate e intercambio entre las 37 sociedades de valoración que ahora la componen sobre los principales temas que afectan al sector, así como de interlocutor en negociaciones con las administraciones.