Así lo señaló, en declaraciones a Europa Press, el portavoz en materia de Vivienda del PSOE en el Congreso de los Diputados en la pasada legislatura, Víctor Morlán, quien precisó que estas serán las prioridades de su formación en el marco de un Plan de choque de Vivienda, cuyo objetivo último será reducir el porcentaje de renta que los españoles destinan al pago de la hipoteca.

Bajo esta premisa, los socialistas quieren desarrollar una política permanente de vivienda y suelo para, en colaboración con comunidades autónomas y ayuntamientos, garantizar el acceso a una "vivienda digna a precio asequible", tanto en régimen de propiedad como de alquiler, sin comprometer más del 30% de su renta a dicho fin.

Para favorecer el acceso a la vivienda, en compra o alquiler, el PSOE quiere crear 180.000 inmuebles al año mediante un nuevo Plan de Vivienda que incluirá ayudas para el alquiler de VPO y de vivienda usada a precio asequible, para la adquisición y urbanización del suelo para VPO y para la rehabilitación de vivienda y áreas urbanas.

En este marco, los socialistas pretenden crear la Agencia Pública de alquiler, que podrá concertar con las CCAA y establecer acuerdos con propietarios dispuestos a poner su vivienda en alquiler a un precio "moderado". Entre sus funciones, figurarían ofrecer mayor seguridad jurídica a los propietarios, crear un registro de información sobre los inquilinos, facilitar las labores de búsqueda a los potenciales inquilinos y posibilitar que los mayores obtengan el mayor rendimiento de su patrimonio inmobiliario.

Además, se ha marcado elevar el porcentaje de viviendas en alquiler al 20% frente al 11% actual. Para conseguirlo, una de las medidas que el PSOE podría poner en práctica sería la de elevar hasta un 50% el Impuesto de Bienes Inmuebles en las casas vacías para facilitar su salida al mercado en régimen de alquiler, si bien esta medida está por concretar hasta que el PSOE cierre su modelo fiscal.

Sin embargo, y según indicó Morlán, la aplicación de esta medida está en el aire, pues habrá que esperar a que se conforme el futuro Gobierno y que se determinen las medidas fiscales que se llevarán a efecto. Entre los objetivos del PSOE figura asimismo la modificación de la legislación estatal sobre valoración legal del suelo para evitar que el "valor legal del suelo pueda incorporar elementos especulativos".