El precio medio de una vivienda de 75 metros cuadrados en España se ha encarecido un 85,46% durante los últimos doce años, mientras que la renta familiar anual se ha incrementado en sólo el 55%, según datos ofrecidos hoy en unas jornadas sobre las cooperativas.
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En las jornadas organizadas por la Confederación de Cooperativas de Vivienda de España (Concovi), el profesor de Economía Aplicada de la Universidad Autónoma de Madrid, Pedro Morón, ha dicho hoy que una casa de 75 metros ha pasado de costar una media de 58.171 euros en 1991 a unos 107.884 en 2002. Sin embargo, los ingresos medios de una familia han pasado de 10.989 euros en 1991 a 17.080 euros el año pasado.
Ambas circunstancias hacen que el esfuerzo para adquirir una vivienda respecto al salario bruto de las familias haya ido aumentando progresivamente hasta superar el 43%. Y todo ello a pesar de que los tipos han caído en ese periodo el 70%, al pasar del 16 al 4,8% entre 1991 y 2002, y la duración media de las hipotecas ha pasado de 15 a 20 años, lo que supone un aumento del 33,3%.
En cualquier caso, el crédito hipotecario gestionado para viviendas libres también ha aumentado progresivamente, de forma que desde 1995 se ha quintuplicado, aunque el destinado a viviendas protegidas se ha reducido.
De hecho, siempre según la misma fuente, los hogares españoles eran en 2001 los más endeudados respecto del PIB de la Unión Europea, después de Holanda y Alemania.
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