Álvarez-Cascos basó ésta afirmación en que, según sus datos, en el periodo 1998-2002, el precio medio de la vivienda ha subido un 12,3%, "siete puntos por debajo del incremento medio que tuvo en el periodo 1987-1991", y anunció que está prevista en los Presupuestos del Estado una inversión de 6.109 millones de euros para el 2004.

Esta cifra es la mayor que "se ha aplicado desde el ministerio de Fomento en toda su historia", y además supone un crecimiento del 13,87% con respecto a este año, lo que, a juicio del Ministro, demuestra lo que "importa al Gobierno" el tema de la vivienda.

El titular de Fomento quiso hacer hincapié en el "buen momento" que vive la economía española, con un crecimiento muy superior al de otros países de la UE, "un 2%", y recordó que el precio medio de la vivienda en España es un 38% más bajo que la media europea.

Sin embargo, Álvarez-Cascos afirmó que si bien el mercado debe seguir creciendo, lo tiene que hacer con moderación, tanto en la demanda, como en la oferta, con una contención y prudencia de los precios.

Sobre la escasez de suelo, el ministro de Fomento dijo que las competencias del Estado están marcadas por la normativa de valoración del suelo y por el Plan de Viviendas de Protección Oficial, planes que en su primer año de aplicación han ejecutado ya 119.717 actuaciones, el 104,32% de los objetivos.

En cuanto a la liberalización de suelo y otras actuaciones inmobiliarias, Álvarez-Cascos recordó que el resto de las competencias corresponden a las Comunidades Autónomas y a los Ayuntamientos, e indicó que "hace unos meses el Gobierno firmó un acuerdo sobre el Plan del Suelo, con todas las CCAA, excepto las socialistas, que son las que ahora hablan de burbujas".